Ante la desaparición del sistema financiero, la gente con algunos dólares para ahorrar, principalmente exportadores agropecuarios, los metía en propiedades. Ahora que se quedaron sin dólares para ahorrar, se terminó el “boom” inmobiliario.
Interesante el análisis linkeado, aunque tengo mis reservas sobre la utilidad del gráfico que muestra el cociente de precios, excepto para los inversores de real estate argentinos buscando oportunidades en USA, ya que la evolución de los precios en ambos mercados comparados responde a causas diferentes.
Salvo en los ´90 (caundo estábamos mal), la construcción en Argentina es financiada casi completamente por equity. De modo que durante crisis del sistema financiero los precios de ls inmuebles no se desploman como en USA.
Yo creo que los precios en Bs. As. deben caer, pero me temo que eso sucederá más por efecto de una devaluación que por otras causas.
Ante la desaparición del sistema financiero, la gente con algunos dólares para ahorrar, principalmente exportadores agropecuarios, los metía en propiedades. Ahora que se quedaron sin dólares para ahorrar, se terminó el “boom” inmobiliario.
ReplyDeletecayó un 21% la transacción inmobiliaria, cayò un 28% la escrituración, cayò tbm en indice de construcción y si seguimos así nos caemos todos!!!
ReplyDeleteAgarrenseNNN de las manos!
Interesante el análisis linkeado, aunque tengo mis reservas sobre la utilidad del gráfico que muestra el cociente de precios, excepto para los inversores de real estate argentinos buscando oportunidades en USA, ya que la evolución de los precios en ambos mercados comparados responde a causas diferentes.
ReplyDeleteSalvo en los ´90 (caundo estábamos mal), la construcción en Argentina es financiada casi completamente por equity. De modo que durante crisis del sistema financiero los precios de ls inmuebles no se desploman como en USA.
Yo creo que los precios en Bs. As. deben caer, pero me temo que eso sucederá más por efecto de una devaluación que por otras causas.
Pablo